エクセルシオール伏見

  • 北海道札幌市中央区南二十二条西十四丁目

  • 札幌市電2系統 / 電車事業所前駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 92.4㎡の場合

相場
3,102万円
33.6万円/㎡
1,660
2,621
3,583
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,583万円
28.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール伏見
2,580万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 92.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/032,580万円27.9万円2階 92.4㎡ 3LDK西
2023/12/062,880万円29.3万円5階 98.17㎡ 4LDK西
2023/12/062,790万円32.3万円6階 86.31㎡ 3LDK南西
2023/11/272,990万円32.4万円7階 92.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円32.3万円7階 92.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は31.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/03
エクセルシオール伏見
札幌市中央区南二十二条西十四丁目
電車事業所前駅1分 2,580万円27.9万円92.4㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年40戸RC
2024/05/25クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,280万円33.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円34.2万円113.3㎡4LDK8階 / 8階建 南2007年42戸RC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2024/09/09エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,280万円32.9万円99.68㎡3LDK2階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/05/20宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目」駅17分 2,980万円25.9万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2025/11/07カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,490万円31.6万円110.54㎡4LDK2階 / 6階建 南東2006年22戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/11リーベスト宮の森ヒルズ
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅36分 2,280万円22.8万円99.93㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2024/05/15宮の森3条コーポラティブハウス
札幌市中央区宮の森三条十三丁目
円山公園駅25分 2,980万円33.9万円87.89㎡2LDK1階 / 2階建 西2002年10戸RC
2024/09/27アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,199万円22.9万円96.19㎡4LDK2階 / 6階建 南1997年29戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2025/04/01D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,780万円34.1万円110.89㎡4LDK2階 / 14階建 北2004年53戸RC
2024/07/09アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,080万円23.3万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年23戸RC
2023/11/25グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅12分 3,480万円34.6万円100.58㎡4LDK1階 / 11階建 南1998年72戸RC
2025/08/19ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/08/22ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/05/15ロジェ神宮東
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅9分 2,380万円32.6万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年53戸RC
2024/10/09ロジェ桑園パークサイド
札幌市中央区北十条西十八丁目
桑園駅8分 3,480万円32.7万円106.3㎡4LDK1階 / 10階建 南2002年26戸RC
2024/12/29クリーンリバー円山北五条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅14分 2,980万円32.4万円92.01㎡4LDK12階 / 14階建 西1998年52戸SRC
2023/07/08東急ドエルアルス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十二丁目
丁目」駅10分 3,490万円32.2万円108.25㎡4LDK11階 / 11階建 南西1998年22戸RC
2024/05/13アルファレックス円山・北五条通り
札幌市中央区北五条西二十三丁目
西２８丁目駅7分 3,380万円33.9万円99.81㎡4LDK2階 / 14階建 南東1997年74戸SRC
2025/02/14リブウェル円山イーストプラザ
札幌市中央区北三条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,280万円34.5万円95.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年28戸RC
2024/12/24ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,380万円34.0万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2024/05/08ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,180万円34.3万円92.8㎡3LDK5階 / 13階建 南西2003年21戸SRC
2023/11/25パールコート桑園中央弐番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 2,490万円27.1万円91.95㎡4LDK+S1階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2024/09/09パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 2,980万円31.8万円93.82㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2024/10/06クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 2,760万円32.8万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/10/17ドミール円山北二条
札幌市中央区北二条西二十一丁目
円山公園駅7分 3,890万円34.7万円112.08㎡4LDK1階 / 10階建 南1998年30戸RC
2024/11/18ヴィルヌーブ裏参道
札幌市中央区南一条西二十四丁目
円山公園駅3分 2,880万円34.3万円83.96㎡3LDK2階 / 14階建 西1998年39戸SRC
2024/01/17パークハウス北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅12分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2024/02/24パークハウス北4条
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅10分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2023/07/08ガーデンハウスラ・モード円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 3,100万円32.3万円96.04㎡4LDK7階 / 11階建 南1997年24戸SRC
2024/04/20ヴィラ・クレセア植物園
札幌市中央区北四条西十三丁目
桑園駅12分 3,480万円34.0万円102.42㎡3LDK9階 / 10階建 西2002年1戸SRC
2024/02/26D’レスティア南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅10分 2,990万円32.3万円92.59㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年19戸RC
2025/11/01ダイアパレス円山公園南
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅10分 2,280万円32.3万円70.49㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年21戸RC
2024/11/29グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,190万円32.5万円98.3㎡3LDK2階 / 10階建 南西2005年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名エクセルシオール伏見
所在地北海道札幌市中央区南二十二条西十四丁目
交通札幌市電2系統電車事業所前駅徒歩1分
築年月2002年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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